При лизинге вы получаете само имущество во временное пользование, оставаясь при этом его арендатором до момента выкупа, а при кредите – деньги на покупку имущества, становясь собственником сразу.
Да, возможно досрочно выкупить предмет лизинга, погасив все оставшиеся платежи. Но есть условие: с момента заключения договора должно пройти не менее года. При этом не должно быть задолженностей по платежам.
При оформлении лизинга учитываются все документально подтвержденные источники доходов за последние 3 месяца (заработная плата, доходы от сдачи жилья в наем и прочие). Лизинговая компания также оценивает общую финансовую устойчивость и платежеспособность клиента.
Лизингодатель в течение всего срока лизинга обеспечивает ежегодное имущественное страхование предмета лизинга и транспортного средства по системе АВТОКАСКО.
Лизингодатель – это юридическое лицо (включая банки и небанковские кредитно-финансовые организации), индивидуальный предприниматель или иностранное юридическое лицо, которое открыло филиал в Беларуси и получило право на осуществление лизинговой деятельности.
Лизингополучатель – это физическое лицо (гражданин Республики Беларусь, иностранный гражданин или лицо без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь), которому в соответствии с договором лизинга предоставляется во временное владение и пользование предмет лизинг – не моложе 18 лет и не старше 75 лет, имеющие постоянный источник дохода.
В лизинговой сделке участвуют три стороны: лизингодатель (компания, которая покупает и передает имущество), лизингополучатель (тот, кто берет имущество в пользование) и продавец (поставщик имущества, который продает его лизингодателю). При этом в некоторых случаях сделка может быть заключена и между двумя сторонами, когда лизингодатель и продавец – одно лицо.
Лизинг для физлиц – это удобный способ получить имущество, не выплачивая всю сумму сразу. Главное преимущество: можно пользоваться автомобилем или другим имуществом, постепенно выплачивая его стоимость.
Лизинг для юрлиц позволяет снизить налоговую нагрузку – лизинговые платежи полностью включаются в себестоимость продукции, уменьшая налогооблагаемую базу.
Выкупная стоимость – это сумма, которую лизингополучатель должен выплатить лизингодателю для перехода права собственности на предмет лизинга. Она рассчитывается как разница между полной стоимостью предмета лизинга и той частью лизинговых платежей, которая уже была внесена лизингодателем в счет возмещения его инвестиционных затрат. Сумма выплачивается отдельно от регулярных лизинговых платежей и прописывается в договоре лизинга.