В каких городах можно взять в лизинг?

Оформить лизинг можно в любом городе Беларуси: в Минске, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилеве.

В чем отличие лизинга от кредита?

При лизинге вы получаете само имущество во временное пользование, оставаясь при этом его арендатором до момента выкупа, а при кредите – деньги на покупку имущества, становясь собственником сразу.

Возможно ли досрочно выкупить предмет лизинга?

Да, возможно досрочно выкупить предмет лизинга, погасив все оставшиеся платежи. Но есть условие: с момента заключения договора должно пройти не менее года. При этом не должно быть задолженностей по платежам.

Какие источники доходов учитываются при оформлении лизинга?

При оформлении лизинга учитываются все документально подтвержденные источники доходов за последние 3 месяца (заработная плата, доходы от сдачи жилья в наем и прочие). Лизинговая компания также оценивает общую финансовую устойчивость и платежеспособность клиента.

Какое время займет рассмотрение заявки?

Рассмотрение заявки на лизинг займет от трех часов до одного дня. Сроки зависят от конкретной лизинговой компании.

Кто и как страхует предмет лизинга?

Лизингодатель в течение всего срока лизинга обеспечивает ежегодное имущественное страхование предмета лизинга и транспортного средства по системе АВТОКАСКО.

Кто такой лизингодатель?

Лизингодатель – это юридическое лицо (включая банки и небанковские кредитно-финансовые организации), индивидуальный предприниматель или иностранное юридическое лицо, которое открыло филиал в Беларуси и получило право на осуществление лизинговой деятельности.

Кто такой лизингополучатель?

Лизингополучатель – это физическое лицо (гражданин Республики Беларусь, иностранный гражданин или лицо без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь), которому в соответствии с договором лизинга предоставляется во временное владение и пользование предмет лизинг – не моложе 18 лет и не старше 75 лет, имеющие постоянный источник дохода.

Можно ли сдавать недвижимость в аренду?

Да, можно, но только по договору найма. Посуточная сдача в аренду запрещена законодательством.

Сколько сторон участвуют в лизинговой сделке?

В лизинговой сделке участвуют три стороны: лизингодатель (компания, которая покупает и передает имущество), лизингополучатель (тот, кто берет имущество в пользование) и продавец (поставщик имущества, который продает его лизингодателю). При этом в некоторых случаях сделка может быть заключена и между двумя сторонами, когда лизингодатель и продавец – одно лицо.

Чем выгоден лизинг для физических лиц?

Лизинг для физлиц – это удобный способ получить имущество, не выплачивая всю сумму сразу. Главное преимущество: можно пользоваться автомобилем или другим имуществом, постепенно выплачивая его стоимость.

Чем выгоден лизинг для юридических лиц?

Лизинг для юрлиц позволяет снизить налоговую нагрузку – лизинговые платежи полностью включаются в себестоимость продукции, уменьшая налогооблагаемую базу.

Что такое выкупная стоимость?

Выкупная стоимость – это сумма, которую лизингополучатель должен выплатить лизингодателю для перехода права собственности на предмет лизинга. Она рассчитывается как разница между полной стоимостью предмета лизинга и той частью лизинговых платежей, которая уже была внесена лизингодателем в счет возмещения его инвестиционных затрат. Сумма выплачивается отдельно от регулярных лизинговых платежей и прописывается в договоре лизинга.

Лизинг недвижимости для юридических лиц и ИП | Коммерческая недвижимости в лизинг

Лизинг недвижимости для юридических лиц

Заключение договоров на оказание услуг с физическими лицами регулируется Гражданским кодексом РФ. В частности, нормы регулирования указаны в статьях 702-729. Следует внимательно ознакомиться с правилами и требованиями законодательства, чтобы избежать возможных нарушений. Для конкретизации положений договора можно обратиться к пункту 2 статьи 708 ГК РФ, где определены обязанности сторон и условия предоставления услуг.

Предметом договора подряда может быть выполнение разных работ или предоставление услуг, таких как консультационные, ремонтные или творческие задачи. Необходимо четко определить и зафиксировать в договоре перечень услуг и объем работ.

Преимущества лизинга коммерческой недвижимости в Беларуси

Отсутствие дополнительных комиссий;

Недвижимость выдается с залогом или без него;

Полное сопровождение сделок;

Возможность приобретения объектов с различными обременениями (ипотека, аренда).

При досрочном выкупе имущества юрлицо или ИП имеет право погасить задолженность перед лизингодателем в любой момент. Также возможно переоформление обязательств на других лиц или продление срока лизинга при согласовании с лизингодателем.

Лизинг коммерческой недвижимости для юридических лиц в РБ – это эффективное решение для бизнеса, позволяющее оптимизировать затраты на приобретение склада или офиса и получить поддержку в процессе сделки.

Лизинг недвижимости для юридических лиц

Условия предоставления лизинга

Преимущества лизинга коммерческой недвижимости в Беларуси