Предмет лизинга может оказаться под арестом не из-за самого договора, а в связи с исполнительным, гражданским или уголовным производством. Для автомобиля, оборудования, спецтехники либо помещения определяющим становится собственник на дату введения ограничения. Пока право собственности сохраняется за лизингодателем, переданный лизингополучателю автомобиль, оборудование, спецтехника или помещение остаются имуществом лизингодателя.
При взыскании долгов лизингополучателя судебный исполнитель должен отделить собственные вещи должника от имущества, принадлежащей другому лицу. Если должником выступает лизингодатель, ситуация меняется: принадлежащий ему предмет может попасть под арест и тогда, когда фактически находится у клиента.
Когда предмет лизинга может попасть под арест
Причины ареста различаются в исполнительном производстве, гражданском деле и уголовном процессе, а возможность ограничить конкретный предмет зависит от его собственника. На практике возможны несколько разных ситуаций:
- исполнительное производство в отношении лизингодателя – взыскание может затронуть принадлежащий ему автомобиль, станок или спецтехнику, находящиеся у лизингополучателя;
- переход права собственности к клиенту – после выкупа предмет уже относится к имуществу бывшего лизингополучателя и при его задолженности может участвовать во взыскании;
- обеспечение гражданского иска – Кодекс гражданского судопроизводства допускает арест имущества ответчика, находящегося как у него, так и у других лиц, если неприменение обеспечительных мер способно затруднить или сделать невозможным исполнение судебного решения;
- уголовный процесс – арест применяется для обеспечения возмещения вреда, гражданского иска, имущественных взысканий или специальной конфискации. В предусмотренных УПК случаях ограничение может затронуть вещь, оформленную на другого собственника, когда проверяется ее фактическая связь с подозреваемым или обвиняемым.
Долги лизингополучателя перед кредиторами сами по себе не дают оснований считать переданный ему предмет собственностью должника. Если в производственном помещении находятся собственные станки компании и техника лизингодателя, каждая машина должна быть идентифицирована по документам и заводским данным.
После выкупа действует другое правило. С момента перехода права автомобиль, установка или помещение принадлежат клиенту, поэтому взыскание рассматривается уже применительно к его собственности.
Чем арест отличается от изъятия лизингового имущества
Арест не равен физическому изъятию вещи. В исполнительном производстве он включает опись и запрет распоряжаться имуществом; судебный исполнитель может дополнительно установить ограничение пользования или произвести изъятие.
Изъятие означает фактическое выбытие вещи из владения лица, у которого она находилась. Закон предусматривает его для последующей реализации, передачи взыскателю, передачи на хранение другому хранителю и в других установленных случаях. Судебный исполнитель вправе провести изъятие непосредственно при описи или наложении ареста.
Поэтому арестованный погрузчик или автомобиль не обязательно сразу вывозят с территории предприятия. При запрете распоряжения техника может остаться у пользователя, если постановлением не предусмотрено ее изъятие или дополнительное ограничение эксплуатации.
Для транспорта имеет значение VIN и регистрационная информация. Лизинг авто не переносит право собственности на пользователя автоматически, поэтому при аресте конкретной машины проверяют не только место ее нахождения, но и сведения о владельце.
Для помещения используют регистрационные сведения о недвижимости. Если оформлена недвижимость в лизинг, нахождение клиента в офисе или на складе не подтверждает, что помещение принадлежит ему.
Как подтвердить собственника имущества
При исполнительных действиях требуется установить, к какому договору относится конкретная вещь. Общей ссылки на наличие лизинговых отношений недостаточно, если на одной площадке находятся несколько похожих автомобилей, станков или погрузчиков.
Для подтверждения используют документы и идентификационные сведения:
- договор с описанием конкретного предмета;
- акт приема-передачи;
- VIN и регистрационные сведения транспортного средства;
- марку, модель, заводской или серийный номер оборудования;
- техническую спецификацию;
- регистрационные данные помещения;
- документы продавца, содержащие сведения о конкретной единице техники.
Если предприятие планирует купить в лизинг несколько одинаковых машин, в документах каждую из них обозначают отдельно. Серийный номер или VIN позволяет сопоставить конкретную единицу с договором и отличить ее от техники, принадлежащей самому предприятию. Такое подтверждение особенно требуется при описи по месту нахождения должника. Само присутствие станка, автомобиля или погрузчика на его территории не устанавливает собственника.
Что делать, если под арест попала вещь другого собственника
При споре о принадлежности арестованного имущества лицо, чье право затронуто, может обратиться в суд с требованием об освобождении вещи от ареста или исключении ее из акта описи. Кодекс гражданского судопроизводства прямо предусматривает такую возможность для собственника имущества, не принадлежащего должнику, а также для обладателя права хозяйственного ведения или оперативного управления.
Перед обращением проверяют, кто указан должником, какой именно предмет описан, на каком основании введено ограничение и принято ли решение об изъятии. После этого сведения из акта или постановления сопоставляют с договором, актом приема-передачи, регистрационными данными и серийными номерами.
При уголовном производстве требуется отдельно изучить основание процессуального решения. Уголовно-процессуальный кодекс Республики Беларусь допускает арест имущества другого собственника в специально предусмотренных случаях, поэтому одного указания на договор лизинга недостаточно для вывода о незаконности ограничения.
