Условия лизинговой сделки можно пересмотреть после подписания, если обе стороны согласны с новой редакцией и изменение не противоречит действующему законодательству. Одного обращения лизингополучателя недостаточно: до оформления договоренности продолжают действовать ранее согласованные положения.
Причиной пересмотра может стать необходимость изменить срок пользования имуществом, даты расчетов, порядок выкупа или иное условие, которое стороны вправе согласовать заново. Если корректировка одного пункта затрагивает связанные положения, их также приводят в соответствие, чтобы новые сроки и обязанности не противоречили друг другу.
Какие условия договора лизинга можно пересмотреть
Изменению подлежат положения, которые стороны вправе определять по взаимному согласию. Содержание дополнительного соглашения зависит от того, какую часть сделки необходимо скорректировать. В нем могут быть пересмотрены:
- срок пользования предметом лизинга;
- график внесения платежей;
- даты отдельных расчетов;
- порядок досрочного исполнения обязательств;
- условия выкупа или возврата имущества;
- требования к страхованию;
- разрешенный порядок эксплуатации предмета.
Новый график должен содержать согласованные даты и суммы платежей либо иной предусмотренный сторонами способ расчетов. Если одновременно продлевается срок пользования имуществом, даты выплат и завершения сделки проверяют вместе, поскольку изменение только одного из этих условий способно создать несоответствие между документами.
Порядок выкупа также корректируют только по взаимному согласию. Если стороны меняют дату перехода права собственности или связанные с выкупом расчеты, новая редакция должна однозначно показывать, при каком исполнении обязанностей имущество перейдет лизингополучателю.
Как оформляется изменение договора лизинга
Согласованные поправки обычно закрепляют дополнительным соглашением к основному документу. В нем указывают реквизиты действующей сделки, пункты, которые меняются, их новую редакцию и дату начала применения. После подписания прежние положения продолжают действовать в той части, которую стороны не изменили. Поэтому при корректировке нескольких связанных условий необходимо проверить их совместимость: новый срок не должен расходиться с графиком расчетов, а порядок выкупа – с датой завершения обязательств.
Для граждан условия изменения сделки должны быть понятны до подписания новой редакции. Если рассматривается лизинг авто для физ лиц, лизингополучателю следует проверить новый график, оставшиеся выплаты, срок пользования автомобилем и порядок дальнейшего выкупа. Изменение одного из этих пунктов может повлиять на содержание других обязанностей по сделке.
Для организации логика та же, но дополнительно проверяются полномочия лица, подписывающего документы от имени компании. Лизинг авто для юридических лиц может сопровождаться корректировкой срока, графика, условий эксплуатации или выкупа транспортного средства, если такие изменения согласованы с лизингодателем.
Когда изменить договор в одностороннем порядке нельзя
Желание одной стороны перенести платеж, продлить срок или изменить порядок выкупа не создает новой договоренности. Пока согласие второй стороны не получено и поправки не оформлены, обязательства исполняются по прежним условиям.
Иной порядок возможен только при наличии предусмотренных законодательством оснований. Например, спор об изменении сделки может перейти в судебную плоскость, если добровольно договориться не удалось и имеются правовые основания для обращения в суд. Это уже не изменение по взаимному согласию, а отдельный способ защиты прав.
Что проверить перед подписанием дополнительного соглашения
Перед подписанием нужно сопоставить новую редакцию с действующими условиями сделки. Проверка должна охватывать именно те положения, которые меняются вместе или зависят друг от друга:
- дату окончания срока пользования имуществом;
- новый график расчетов;
- оставшиеся платежи;
- порядок досрочного исполнения;
- условия возврата или выкупа;
- действие страхования после изменения срока;
- дату вступления поправок в силу.
Такая проверка показывает, не возникло ли противоречий между отдельными частями сделки после пересмотра. Например, увеличение срока без корректировки графика может оставить прежние даты расчетов, которые уже не соответствуют новой продолжительности пользования имуществом.
Выбор лизингодателя на EasyFin
Портал EasyFin используется для поиска и сравнения предложений лизинговых организаций, предварительного расчета и передачи заявки. Сами услуги лизинга предоставляет выбранный лизингодатель, поэтому возможность пересмотра конкретного условия определяется содержанием заключенной сделки и договоренностью ее сторон.
После подписания документов портал не заменяет лизинговую организацию в вопросах изменения действующих обязательств. Новую редакцию условий согласовывают непосредственно стороны сделки, а результат оформляют документально в установленном порядке.
