Финансовая аренда оборудования позволяет предприятию приобретать новые или подержанные станки, подъемные краны, конвейерные линии, строительные машины и механизмы без обращения в кредитные организации. Главное преимущество коммерческой аренды – юрлицу не нужно изымать из своего бизнеса крупные суммы денег. Чтобы предприниматель смог оформить лизинг оборудования, ему необходимо сделать первоначальный взнос в размере около 5-10%. После этого лизингодатель приобретет необходимое заказчику оборудование, отгрузит его клиенту в соответствии с актом приема-передачи.
Особенности лизинга оборудования для юридических лиц
Лизинг для юридических лиц в Беларуси регулируется Гражданским кодексом Республики и Указом Президента, который упростил операцию заключения договора финансовой аренды. Ускоренная процедура оформления финансовой аренды для предпринимателей – необходимый фактор для развития бизнеса, облегчения соперничества отечественных производителей с зарубежными конкурентами.
Преимущества лизинга оборудования для юрлиц:
- Экономия при выплате налогов на прибыль – происходит за счет включения лизинговых платежей в себестоимость производимой продукции, выполняемых работ или оказываемых услуг.
- Ускоренная амортизация оборудования – лизингополучатель может в ускоренном режиме списывать стоимость актива и еще больше снижать налог на прибыль.
- Не требуется залог при оформлении лизинга – само оборудование является залогом, поэтому не нужно изымать из оборота другие активы.
- Упрощенное оформление договора финаренды по сравнению с кредитом – для большинства сделок не требуется оценка независимого эксперта, достаточно бухгалтерской справки о стоимости актива, если лизингодатель является резидентом Беларуси.
- Гибкость условий лизинга – контрагенты могут договориться о размере авансового платежа, графике ежемесячных выплат, сроке действия договора.
- Автоматический переход прав собственности на оборудование – по окончании договора лизинга и выплаты всех платежей станки переходят в собственность лизингополучателя за выкупную цену, например, 1-3% от первоначальной стоимости.
Как оформить лизинг оборудования
Сначала следует выбрать необходимое оборудование. Станки, строительные машины, складская техника – все это продается на специализированных онлайн-площадках. Затем найти лизинговую компанию можно на портале EasyFin. При выборе организации нужно учесть следующие условия финаренды:
- величину процентной ставки;
- размер аванса;
- срок действия договора;
- комиссию, которую должен выплатить лизингополучатель при досрочном погашении долга.
Необходимо подать заявку в выбранную компанию. К документу прилагают заявление по форме лизинговой компании, устав юридического лица, а также свидетельство о государственной регистрации – выписку из ЕГРЮЛ. Менеджеры лизинговой конторы могут затребовать у юридического лица бухгалтерскую отчетность за последний квартал или полгода, документы, подтверждающие полномочия руководителя предприятия. Лизингодатель вправе запросить информацию о контрагентах юрлица и виде требуемого оборудования. В случае покупки устаревших станков заказчику могут отказать в финансовой аренде из-за высоких рисков. Сбыть б/у технику в случае банкротства клиента будет сложно.
Лизинговая компания проводит анализ финансового положения компании-лизингополучателя. Цель изучения – убедиться в том, что потенциальный заказчик надежен, платежеспособен, а приобретаемый им актив достаточно ценен, чтобы мог выступать в роли залога. Срок рассмотрения заявки от 1 до 5 рабочих дней.
После одобрения заявки контрагентами подписывается следующие документы:
- Договор лизинга (финансовой аренды).
- Договор купли-продажи между лизинговой компанией и продавцом оборудования.
- Акт приема-передачи оборудования лизингополучателю.
- Дополнительные соглашения, например, о страховании актива, если оно требуется.
Лизингополучатель перечисляет авансовый платеж на указанный в договоре счет. Лизингодатель оплачивает оборудование продавцу, который поставляет технику лизингополучателю. Лизингополучатель принимает оборудование на свой баланс или на баланс лизингодателя – это зависит от условий договора, начинает его использовать и производит регулярные лизинговые платежи согласно графику.
Как досрочно погасить лизинговый договор
Досрочное погашение лизинга предусмотрено законодательством Беларуси. В договоре может быть прямая оговорка о том, что досрочное погашение лизинговых платежей и выкуп предмета лизинга до истечения срока договора не допускается. В этом случае лизингодатель имеет право отказать клиенту в расторжении соглашения раньше указанного в документе срока. Если в договоре ничего не сказано о досрочном погашении финансовой аренды, то процедура производится по соглашению сторон.
Чтобы погасить лизинг до срока, заказчик должен направить лизингодателю письменное заявление о намерении досрочно погасить обязательства. Условия и сроки уведомления, как правило, прописаны в договоре лизинга. Затем лизинговая компания производит пересчет уже полученных и еще не принятых платежей и сообщает клиенту об окончательной сумме к оплате.
Лизингополучатель перечисляет деньги на счет лизингодателя, права на промышленное оборудование переходят к клиенту.
